¿Vivimos.cl trabaja con algún banco en particular?

Vivimos.cl no trabaja con ningún banco en particular. Sin embargo tenemos contactos con varios bancos y te podemos recomendar algunos ejecutivos de cuenta. Para obtener un crédito hipotecario en cualquier banco, debes tener una cuenta corriente con ellos. Por eso, te recomendamos conversar con tu ejecutivo actual también. Link ¿Puedo comprar sin un crédito pre aprobado?

 

¿Por qué Vivivmos.cl me sugiere que tenga un crédito pre aprobado?

Al tener un crédito pre aprobado, el banco que financiará la operación ya tiene tus antecedentes económicos. Con esto, puedes saber en qué rango de precio puedes comprar una propiedad y tener una mayor certeza en que tu crédito finalmente sea aprobado.

Link ¿Que es el pie?

Link ¿Cuánto pie conviene pagar?

 

Por otro lado, la promesa de compraventa no permite retractarse del proceso de compra sin multa por no obtener la aprobación del crédito. Para no correr el riesgo de no conseguir el financiamiento necesario, recomendamos tener un crédito pre aprobado.

Promesa de Compraventa

 

¿Qué antecedentes de financiamiento pide Vivimos.cl?

Vivimos.cl no exige ningún antecedente de financiamiento. El financiamiento es otorgado por el banco, y el banco solicitará los antecedentes económicos para poder evaluar el crédito.

Nosotros recomendamos comenzar con un crédito pre aprobado para agilizar la gestión de la compra. El banco generalmente pide que tus ingresos sean al menos 4 veces el valor del dividendo que vas a pagar.

 

Por otro lado, te podemos poner en contacto con ejecutivos de bancos para que evalúen tus antecedentes económicos y revisen si te pueden otorgar un crédito para comprar la propiedad deseada.

 

¿Cuándo recibe el pago el corredor de Vivimos.cl?

Al momento en que la propiedad queda inscrita en el Conservador de Bienes Raíces, nosotros realizamos la factura y cobramos el pago.

Link cuando soy dueño de la propiedad

¿Por qué Vivimos.cl me pide un depósito antes de firmar la promesa?

 

Vivimos.cl financia la promesa de compraventa con la condición de que el comprador la firme. El depósito asegura que el abogado, quien redacta la promesa, reciba su pago, independientemente de si la promesa se firma o no.

Luego de firmar la promesa, Vivimos.cl realiza el reembolso de ese depósito mediante Flow.cl.
Si por algún motivo la promesa no se firma, el pago es retenido para cubrir los gastos.

 

¿Vivimos.cl hace remates de departamentos y propiedades?

Por el momento no realizamos ni participamos en remates.

 

¿En Vivimos.cl trabajan con subsidio habitacional DS49/DS19/DS1 u otro?

No. Vivimos.cl no trabaja con ningún tipo de subsidio por el momento.

 

¿En qué comunas trabaja Vivimos.cl?

Trabajamos principalmente en Santiago Centro, Independencia, Estación Central, San Miguel y Ñuñoa. En casos particulares podremos trabajar en otras comunas.

 

¿Por qué me preguntan si quiero la propiedad para vivir o para inversión?

Si quieres la propiedad para vivir, te enviaremos información de propiedades similares en ubicaciones similares. Si la quieres para inversión, te enviaremos información de propiedades que, a nuestro juicio, representan una buena oportunidad de inversión, al márgen de la tipología y ubicación de la propiedad.