¿Puedo comprar una propiedad sin tener un crédito pre aprobado?

Se pueden realizar las gestiones para comprar la propiedad, sin tener un crédito pre aprobado. Sin embargo, al momento de firmar la escritura de compraventa, se tiene que tener el crédito aprobado.

Para comenzar a comprar una propiedad, no es necesario tener un crédito hipotecario pre aprobado. En la Promesa de Compraventa (Link Promesa de Compraventa ) existe un plazo entre la firma de la promesa y la firma de la escritura (por lo general entre 90 y 120 días) que permite tramitar el crédito.

Lo importante es que, al momento de escriturar, debes tener el 100% del dinero. El banco te prestará entre el 80% y el 90%, y el resto debes ponerlo como pie. (Link qué es el pie) Si por algún motivo no consigues el crédito al momento de firmar la escritura, no podrás comprar la propiedad y además deberás pagar la multa por incumplimiento de la promesa.

Si por algún motivo se requiere más tiempo que el estipulado por la promesa, es posible firmar una prórroga para extender el plazo antes de la escritura.

Si ya estás buscando una propiedad, te recomendamos comenzar las gestiones con el banco para la obtención de un crédito hipotecario.