¿Qué significa que la propiedad se venda libre de hipotecas, gravámenes y prohibiciones a excepción del reglamento de copropiedad?
Una de las condiciones de compra que se indican en la promesa es que la propiedad se venda libre de hipotecas,...
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¿Qué es el Conservador de Bienes Raíces?
El Conservador de Bienes Raíces es un ministro de fe encargado de los registros de propiedades.
Definición de Chile Atiende
En términos simples, un Conservador de Bienes Raíces es un “Súper Notario” que registra la...
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¿Por qué se paga IVA en la comisión de corretaje?
Según el Servicio de Impuestos Internos, el corretaje de propiedades corresponde a una actividad gravada. De acuerdo con la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios, la actividad se...
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¿Qué son las contribuciones?
Según el SII las contribuciones son un impuesto que se aplica al avalúo fiscal de una propiedad. Este impuesto se paga en 4 cuotas todos los años.
¿Por qué es importante pagar las contribuciones?
Si las contribuciones tienen deudas,...
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¿Por qué se pide cheque en garantía durante la promesa?
Se pide dejar un cheque en garantía para asegurar el pago de la multa en caso de incumplimiento de cualquiera de las dos partes. Tanto el vendedor como el comprador...
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¿Quién consigue los títulos de la propiedad?
La responsabilidad legal de entregar los títulos recae en el comprador. En caso de trabajar con un corredor, este debería encargarse de conseguir los títulos. Link (¿Qué es un Estudio de Títulos?).
Como corredores...
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¿Qué es una acta de entrega?
El acta de entrega es un documento que se firma indicando que la propiedad fue entregada conforme y con sus cuentas básicas al día. Se utiliza para formalizar la entrega de la propiedad. Estas...
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¿Puedo dejar mi propiedad en parte de pago para comprar otra propiedad?
En términos generales legalmente, es posible. En el caso de Vivimos.cl, no recibimos propiedades en parte de pago, por el momento. Sin embargo, Vivimos.cl te puede ayudar a...
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¿Vivimos.cl trabaja con algún banco en particular?
Vivimos.cl no trabaja con ningún banco en particular. Sin embargo tenemos contactos con varios bancos y te podemos recomendar algunos ejecutivos de cuenta. Para obtener un crédito hipotecario en cualquier banco, debes tener...
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¿Cuál es la función de la notaría?
Desde el punto de vista de una transacción inmobiliaria, la función de la notaría es actuar como Ministro de Fe. Esto implica verificar la identidad de la persona que firma la escritura, verificar...
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